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工商時報【方明╱台北報導】

東森房屋昨(17)日宣布2017年逆勢進軍大陸市場,正式與大陸江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約,將以東森房屋品牌在大陸市場展店,進行二手屋買賣交易,初期規畫將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,3年內開設10家直營店,後續並開放加盟,預計5年可達100店規模。

東森房屋規畫近2年,攜手江蘇上森置業集團,東森房屋董事長王應傑表示,當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候,雙方合作主要因為上森置業是江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司,且上森置業創辦人林華成早期還是東森房屋的不動產經紀營業員,成為此次東森房屋簽署品牌授權的關鍵。

上森置業房產集團總經理林華成表示,在大陸11年主要以一手房代銷為主,但在一手房房價飆高後,近2年二手房也開始起飛;以蘇州地區來看,100套住宅成交量,二手房就占了70套,目前正是切入二手房市場最佳時機點。

他指出,上森集團在大陸都與國企及上市公司合作,獨家銷售單一樓盤,擁有2,000~3,000名忠實粉絲,是跨足二手房市場利基點。

林華成表示,展店將採取穩紮穩打模式,將在今年4月於江蘇昆山地區設立第1家直營店,3年內開設10家直營店,後續視大陸市場變化開放加盟,預計5年可達100店規模。

他說,為融合當地文化,未來開放加盟將優先以陸籍配偶的台商為主,也會考慮直營店員工自行創業加盟,規畫直特價產品營店「2年專業、3年創業」。

林華成認為,大陸房仲競爭激烈,但以往的電商經營已死一遍,在大陸經營房仲台灣人應拿掉30%的自我,大陸人應拿掉30%的快與狠,上森置業將以誠信、專業、守法、在地經營的品牌理念跨足二手市場。
 

中國時報【曾薏蘋╱德古西加巴報導】

迷人的笑容,一頭直髮,蔡英文總統與宏國留台校友代表茶敘時,有位甜美的女孩,雖不是台灣人,卻有個中文名字何怡芳(IvonneHernandez),她是宏都拉斯總統葉南德茲的長女。

蔡英文抵達宏國後,發現宏國人真的很「台」;晚宴時,蔡英文遇到宏都拉斯駐台大使謝拉。謝拉告訴她,其中文取為「謝拉」,就是要表達對台灣的謝意,「謝啦」的意思,謝拉常到台灣各地走動、交朋友,讓邦誼更堅定。

蔡英文於當地時間8日下午抵達宏都拉斯後,先與曾在台留學的宏國年輕人座談,何怡芳先用中文「大家好,歡迎大家來」向蔡英文等一行人問候,何怡芳的中文開場,把蔡英文逗樂了。

今年29歲的何怡芳,外形亮麗,會講中文、英文、西班牙語。她曾於2013年申請台灣獎學金來台留學,先在輔仁大學國際教育語言學習中心上課,之後錄取淡江大學戰略所,現已畢業返回宏國。

何怡芳說,回家鄉後,處理事情常常在想,如果在台灣,會用什麼角度去做?她非常景仰台灣人民的精神。

何怡芳不僅在台灣念研究所,還曾跑去台灣富士康公司面試,更透露,她是蔡英文的粉絲。

蔡英文笑著說,葉南德茲一直也想到台灣看看,並體驗台灣人的生活,「但在總統還沒去之前,先請他的女兒何怡芳替他體驗台灣的生活。」

蔡英文在茶敘中,也向大家爆葉南德茲的料說,前幾個月,葉南德茲來台灣訪問,讓她印象最深的就是,葉南德茲前往大安森林公園跑步,以及不想有人在旁邊,自己去搭乘捷運。

蔡英文說,看這些也和自己一樣當過留學生的宏國分享,留學是深入認識另一個國家很好的方式,也是人生難得的經驗,「我也做過留學生,一個人遠離家鄉,進修學習,投入完全不同文化的環境,相信這也是年輕時一個很重要的成長過程。」

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