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(中央社記者郝雪卿台中9日電)上市公司鄉林集團董事長賴正鎰今天分析台中市房市時指出,今年中部房市將是群雄爭霸的一年,他建議中央應趕緊降低持有稅,才能刺激購屋需求,提高房市交易量,增加稅收。

賴正鎰指出,鄉林去年兩岸營收達新台幣74.6億元,台灣占67億元。展望今年,在房產利空出盡及利多政策刺激下,台灣將加緊推案;南京涵碧樓預計今年Q3開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售近半,今年交屋後將是一帖營收大補丸。鄉林未來三年推案策略,主力放在「四合建、三都更」,並以中小坪數商品為主力,以利去化,讓集團營運加速前進。

至於今年台中房市,賴正鎰認為,多數建商會避開2018縣市長選舉年干擾,提前在2017火力全開拚績效,且有更多北部建商轉戰台中,中部房市將是群雄爭霸的一年,他建議中央應趕緊降低持有稅,才能刺激購屋需求,提高房市交易量,增加稅收。

賴正鎰分析今年台中房市有「三趨勢」包括買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯躍升推案量首選等。而「五亮點」則是清泉崗機場升格國際機場;推動智慧機械與航太產業重鎮,台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散;「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施,舊城區再生;海線、屯區、山城3大副都心逐漸成形。

賴正鎰說,多數建商去年暫緩推新案、先以出清手上餘屋度小月,幸好第4季後北市持有稅朝向輕稅化方向、加上雙北及桃園市府宣布2017公告現值調降,讓國內房市在去年底拉尾盤,加速去化。1060209
 

(中央社高雄31日電)配合夢時代廣場2017年跨年晚會,高雄捷運今天延長收班時間,紅、橘兩線末班車於翌日凌晨2時自端點站發,至於輕軌自晚間10時,開通C3前鎮之星站至C5夢戰利品時代站。

跨年活動,高雄捷運疏運會湧入大量人潮,高捷估計捷運及輕軌將動員逾700名人力,高捷將視各站人潮機動調整班距,最短班距2到3分鐘。

另為服務民眾參加元旦升旗活動,元旦一早各端點站將提早發出首班營運列車,小港站清晨5時15分、南岡山站清晨5時10分、西子灣站5時39分及大寮站5時20分。

特別的是跨年夜,輕軌營運服務時間至晚間10時,10時後,僅開通C3前鎮之星站至C5夢時代站,雙向接駁運輸至凌晨1時30分,隔日1月1日恢復正常假日營運。

高捷指出,依往年跨年運輸經驗,跨年會場週遭停車場爆滿、人車壅塞,高捷建議民眾,將車輛停放於R13凹仔底站、R21都會公園站、O13大東站等站外停車場,再轉乘捷運到R6凱旋站活動現場。

為方便乘客迅速穿越閘門票口,高捷提醒民眾使用電子票證及「單程票代用券」最快速省時。高捷將在下午5時30分起於時代大道臨時售票區,開賣單程代用券。

高雄市公車也會配合在捷運沿線加派多線公車接駁配合延長營運時間,市府同時協調台鐵於散場時加開北上台南3班次列車,協助疏運民眾。1051231

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